Hotline

0982.958.838

Email

Haottx@gmail.com

Cơ sở pháp lý rõ ràng, minh bạch chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình

Thông số thiết kế tổng mặt bằng dự án chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình:

-  Diện tích khu đất: 19.099 m2
-  Diện tích xây dựng: 6.630 m2
-  Mật độ xây dựng : 34.7%
-  Tổng diện tích sàn (chưa tính tầng kỹ thuật tầng hầm và tum thang): 192 612 m2
-  Chiều cao công trình tính từ cốt +0.000 đến cốt mái tầng tum: 108.200 m 
-  Số tầng cao: 30 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật)
-  Số tầng hầm: 03 tầng
-  Tổng số căn hộ: 1344 căn

Chức năng sử dụng công trình:

Là dạng công trình hỗn hợp chức năng Căn hộ cao cấp và dịch vụ công cộng.

Phối cảnh mặt ngoài dự án chung cư The Emerald - CT8 Mỹ Đình
Phối cảnh mặt ngoài dự án chung cư The Emerald - CT8 Mỹ Đình
Chung cư The Emerald nằm tại khu đất nằm tại Ô đất CT8 khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Công trình được xác định bởi Tọa độ các điểm 1, 2, 3,4,5 tại "hồ sơ chỉ giới đường đỏ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch hạ tầng kỹ thuật) đã được sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt tại quyết định số 1833/2006/QĐ-QHKT ngày 27/10/2006 theo hệ tọa độ HN72. 

Việc chuyển đổi sang hệ tọa độ quốc gia VN-2000 bằng phần mềm Geotool 1.2 của Tổng cục địa chính phù hợp với quy định tại quyết định số 378/QĐ-UBND ngày 20/01/2009 và thông tư số 973/2001/TT-TCĐC của Tổng cục Địa chính (nay là bộ Tài nguyên và môi trường). 

kết hợp các mảng tường đặc được nhấn bằng các thức cột cổ điển và phù điêu tượng tạo ra được sự hoài cổ và sang trọng cho tòa nhà.

Cao độ nền tầng 1 được lấy làm cao độ 0,000. Cao độ vỉa hè hoàn thiện sát chân công trình là -0.450, vỉa hè dốc ra mép đường. 

Căn cứ vào bản đạc hiện trạng khu đất do Chủ đầu tư cung cấp:

- Theo nhu cầu và sự đồng ý của Chủ đầu tư;
- Theo qui phạm, tiêu chuẩn và tài liệu nghiên cứu. Công tác thiết kế sẽ đảm bảo các đặc điểm thiết kế kiến trúc, công nghệ của công trình và tuân theo các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành;

-  Quyết định số 20/2004/QĐ-UB ngày 19 tháng 02 năm 2004 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì, TL 1/500;

-  Quyết định số 1721/QĐ-UBND ngày 16 /4 / 2009 về việc thu hồi 19.099 m2 đất tại ô đất CT8 thuộc quỹ đất 20% của Dự án Khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì, huyện Từ Liêm; giao cho Sở Xây dựng để đầu tư xây dựng nhà tái định cư của Thành Phố;

-  Quyết định số 257/QĐ-UB ngày 18 /01 /2010 của UBND thành phố Hà Nội về việc cho phép dừng triển khai dự án xây dựng nhà ở tái định cư của Thành phố tại ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì; Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội tổ chức lập và triển khai Dự án;

-   Văn bản số 1684/UBND-XDGT ngày 12 /3 /2015 của UBND thành phố Hà Nội về việc hợp tác đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng dịch vụ tại ô đất CT8, Khu đô thị mới Mỹ đình, Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

-  Văn bản số 44/TC-QC ngày 12 /3 /2015 của Cục Tác chiến - Bộ Tổng tham mưu QĐND Việt Nam về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình tại ô đất quy hoạch ký hiệu CT8 thuộc khu đô thị mới Mỹ Đình- Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội;

-  Văn bản số 3275/UBND-QHKT ngày 18 /5 /2015 của UBND Thành phố Hà Nội về việc quy hoạch kiến trúc ô đất CT8 trong khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì, tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

-  Văn bản số 1248/VQH-TT5 ngày 18 /8 /2015 của Viện Quy hoạch Hà Nội về việc ý kiến về quy hoạch kiến trúc dự án Khu nhà ở cao tầng dịch vụ tại ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì, tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

-  Văn bản số 3949/QHKT-P1 ngày 01/9 /2015 của Sở QHKT Hà Nội về việc dự án đầu tư khu nhà cao tầng- dịch vụ tại ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì, tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

-  Văn bản số 6762/UBND-QHKT ngày 24 /9 /2015 của UBND TP Hà Nội về việc QHKT ô đất ký hiệu CT8 tại  khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì,  phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

-  Văn bản số 130/BXD-QLN ngày 11 /12 /2015 của Bộ Xây dựng về việc triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở cao tầng -dịch vụ ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ trì, huyện Từ Liêm;

-  Giấy phép quy hoạch số 1313/GPQH ngày 23 /3 /2016 của Sở Quy Hoạch - Kiến trúc Hà Nội.


-  Bản Thông tin chỉ giới đường đỏ số 1494/QHKT-TTQH-P7 ngày 30 tháng 3 năm 2016 do Sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội cấp. 3 n¨m 2016 

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ IMPERIA SKY GARDEN

ĐĂNG KÝ nhận BẢNG GIÁ GỐC căn hộ Imperia Sky Garden
Họ và tên
Số điện thoại
Email
Phòng Kinh doanh: Ms. Hảo
0982.958.838
haottx@gmail.com